Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestermøllevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².2.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 14.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.275.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden nov. 2025
528k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.275.113 kr.Markedet · 1992708.912 kr.Markedet · 1993527.616 kr.Markedet · 1994642.096 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 1997938.592 kr.Markedet · 1998851.184 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 2000791.712 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002992.736 kr.Markedet · 20031.030.464 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.053.936 kr.Markedet · 20061.250.208 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20081.701.792 kr.Markedet · 20091.503.648 kr.Markedet · 20101.548.288 kr.Markedet · 20111.844.640 kr.Markedet · 20121.502.208 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.612.944 kr.Markedet · 20151.642.608 kr.Markedet · 20161.560.240 kr.Markedet · 20171.750.896 kr.Markedet · 20181.862.784 kr.Markedet · 20191.617.408 kr.Markedet · 20202.011.248 kr.Markedet · 20212.116.512 kr.Markedet · 20222.404.368 kr.Markedet · 20232.373.120 kr.Markedet · 20242.358.576 kr.Markedet · 20252.445.264 kr.Markedet · 20262.318.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²97 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²107 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²183 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²174 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Bøgevej 26
8800 Viborg		143 m²369 m15-08-20242.885.000 kr.20.175 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²229 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²359 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²339 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²286 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²415 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden