Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 24

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.636 kr/m².6.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 47.826 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.738.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,31 pct. siden apr. 2016
346k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat10.738.546 kr.Markedet · 1992850.888 kr.Markedet · 1993905.408 kr.Markedet · 1994916.688 kr.Markedet · 19951.407.180 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997509.480 kr.Markedet · 19981.875.864 kr.Markedet · 19991.420.152 kr.Markedet · 20001.630.524 kr.Markedet · 20011.822.472 kr.Markedet · 20022.038.672 kr.Markedet · 20032.713.216 kr.Markedet · 20043.230.216 kr.Markedet · 20053.470.292 kr.Markedet · 20064.335.092 kr.Markedet · 20074.584.568 kr.Markedet · 20084.065.124 kr.Markedet · 20093.304.852 kr.Markedet · 20104.097.648 kr.Markedet · 20114.439.244 kr.Markedet · 20124.223.420 kr.Markedet · 20134.607.880 kr.Markedet · 20144.955.492 kr.Markedet · 20156.259.648 kr.Markedet · 20166.258.896 kr.Markedet · 20176.649.184 kr.Markedet · 20186.916.144 kr.Markedet · 20196.826.656 kr.Markedet · 20208.134.572 kr.Markedet · 20219.576.156 kr.Markedet · 202211.522.144 kr.Markedet · 20238.497.788 kr.Markedet · 202411.057.972 kr.Markedet · 202512.256.660 kr.Markedet · 202613.899.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.738.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.450.000 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²120 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²54 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²59 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²110 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²434 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²379 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²475 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²448 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²113 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²121 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden