Vestermarksvej 19A

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.498 kr/m².7.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 47.826 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering8.649.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.040.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.649.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
feb.Ejerskifte4.040.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	109 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Vestermarksvej 58 2300 København S	142 m²	423 m	05-02-2025	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Vestermarksvej 45A 2300 København S	136 m²	362 m	01-02-2024	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	463 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Vestermarksvej 17 2300 København S	177 m²	14 m	09-11-2025	9.650.000 kr.	54.520 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	437 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Vestermarksvej 31 2300 København S	179 m²	94 m	19-02-2025	8.250.000 kr.	46.089 kr./m²
Vestermarksvej 9 2300 København S	115 m²	124 m	20-05-2025	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12 2300 København S	115 m²	133 m	11-05-2025	6.300.000 kr.	54.783 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	391 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu