Menu
For mæglere Log ind
Karinavej 49

Prisvurdering · 9480 Løkken

Karinavej 49

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.698 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.158 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.217.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,25 pct. siden mar. 1993
226k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1993244.193 kr.I dag · vores estimat1.321.702 kr.Markedet · 1992264.520 kr.Markedet · 1993348.755 kr.Markedet · 1994252.110 kr.Markedet · 1995231.455 kr.Markedet · 1996483.990 kr.Markedet · 1997708.305 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999558.450 kr.Markedet · 2000497.590 kr.Markedet · 2001702.015 kr.Markedet · 2002788.715 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004649.400 kr.Markedet · 20051.092.845 kr.Markedet · 20061.314.440 kr.Markedet · 2007908.650 kr.Markedet · 20081.590.690 kr.Markedet · 20091.253.240 kr.Markedet · 2010637.500 kr.Markedet · 20111.096.755 kr.Markedet · 20121.220.600 kr.Markedet · 20131.070.405 kr.Markedet · 20141.321.155 kr.Markedet · 2015719.270 kr.Markedet · 2016942.990 kr.Markedet · 20171.220.260 kr.Markedet · 2018914.600 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.218.050 kr.Markedet · 20211.426.555 kr.Markedet · 20221.715.300 kr.Markedet · 20231.652.740 kr.Markedet · 20241.686.060 kr.Markedet · 20251.868.215 kr.Markedet · 20261.847.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg
244.193 kr.
I dag · vores estimat
1.321.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg244.193 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinavej 64
9480 Løkken		88 m²225 m03-03-20251.470.000 kr.16.705 kr./m²
Karinavej 62
9480 Løkken		89 m²256 m04-06-20251.400.000 kr.15.730 kr./m²
Karinavej 54
9480 Løkken		101 m²193 m22-04-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Karinavej 55
9480 Løkken		59 m²82 m29-06-20251.170.000 kr.19.831 kr./m²
Karinavej 15
9480 Løkken		57 m²236 m07-10-20231.400.000 kr.24.561 kr./m²
Karinavej 33
9480 Løkken		55 m²162 m19-02-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²
Karinavej 23
9480 Løkken		55 m²203 m17-06-20251.175.000 kr.21.364 kr./m²
Karinavej 48
9480 Løkken		150 m²257 m20-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Karensvej 9
9480 Løkken		84 m²218 m30-12-20241.130.000 kr.13.452 kr./m²
Redningsstien 27
9480 Løkken		85 m²485 m19-02-20251.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden