Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 105 m² · bygget 2011
Rækkehus på 105 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestermarken 9K, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 4 m | 19-09-2024 | 2.800.000 kr. | 25.688 kr./m² |
| Vestermarken 9H, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 17 m | 02-12-2025 | 2.825.000 kr. | 25.917 kr./m² |
| Vestermarken 5A, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 42 m | 29-10-2023 | 2.750.000 kr. | 25.229 kr./m² |
| Vestermarken 7D, Stavtrup 8260 Viby J | 85 m² | 39 m | 10-09-2025 | 2.700.000 kr. | 31.765 kr./m² |
| Byvænget 15, Stavtrup 8260 Viby J | 101 m² | 125 m | 26-02-2026 | 2.775.000 kr. | 27.475 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 22, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 326 m | 01-05-2026 | 3.795.000 kr. | 34.817 kr./m² |
| Salamandervænget 6, Stavtrup 8260 Viby J | 108 m² | 656 m | 27-11-2023 | 2.995.000 kr. | 27.731 kr./m² |
| Salamandervænget 20, Stavtrup 8260 Viby J | 108 m² | 662 m | 30-11-2023 | 2.975.000 kr. | 27.546 kr./m² |
| Fredensborgparken 79, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 614 m | 13-08-2025 | 3.750.000 kr. | 34.404 kr./m² |
| Fredensborgparken 81, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 613 m | 04-11-2023 | 3.740.000 kr. | 34.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,0 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,5 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,7 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 1,0 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic