Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 40

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden aug. 1994
329k644k959k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1994720.000 kr.I dag · vores estimat1.169.154 kr.Markedet · 1992451.934 kr.Markedet · 1993566.447 kr.Markedet · 1994605.017 kr.Markedet · 1995641.326 kr.Markedet · 1996551.152 kr.Markedet · 1997589.190 kr.Markedet · 1998512.449 kr.Markedet · 1999864.500 kr.Markedet · 2000904.666 kr.Markedet · 2001792.015 kr.Markedet · 20021.001.091 kr.Markedet · 2003740.943 kr.Markedet · 2004863.702 kr.Markedet · 2005880.859 kr.Markedet · 2006906.794 kr.Markedet · 20071.166.942 kr.Markedet · 20081.362.452 kr.Markedet · 20091.309.917 kr.Markedet · 20101.156.967 kr.Markedet · 20111.113.609 kr.Markedet · 2012973.028 kr.Markedet · 2013998.963 kr.Markedet · 2014973.560 kr.Markedet · 20151.153.908 kr.Markedet · 20161.014.258 kr.Markedet · 20171.278.795 kr.Markedet · 20181.163.750 kr.Markedet · 20191.252.062 kr.Markedet · 20201.404.347 kr.Markedet · 20211.335.586 kr.Markedet · 20221.539.209 kr.Markedet · 20231.187.956 kr.Markedet · 20241.355.137 kr.Markedet · 20251.409.002 kr.Markedet · 20261.385.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²39 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²123 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²81 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²414 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²368 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²398 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²602 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²457 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²173 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²181 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden