Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 22

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.703 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,80 pct. siden jun. 2001
386k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2001857.500 kr.I dag · vores estimat1.421.727 kr.Markedet · 1992530.088 kr.Markedet · 1993664.404 kr.Markedet · 1994709.644 kr.Markedet · 1995752.232 kr.Markedet · 1996646.464 kr.Markedet · 1997691.080 kr.Markedet · 1998601.068 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.061.112 kr.Markedet · 2001928.980 kr.Markedet · 20021.174.212 kr.Markedet · 2003869.076 kr.Markedet · 20041.013.064 kr.Markedet · 20051.033.188 kr.Markedet · 20061.063.608 kr.Markedet · 20071.368.744 kr.Markedet · 20081.598.064 kr.Markedet · 20091.536.444 kr.Markedet · 20101.357.044 kr.Markedet · 20111.255.956 kr.Markedet · 20121.141.296 kr.Markedet · 20131.171.716 kr.Markedet · 20141.141.920 kr.Markedet · 20151.353.456 kr.Markedet · 20161.189.656 kr.Markedet · 20171.499.940 kr.Markedet · 20181.365.000 kr.Markedet · 20191.468.584 kr.Markedet · 20201.647.204 kr.Markedet · 20211.605.864 kr.Markedet · 20221.805.388 kr.Markedet · 20231.393.392 kr.Markedet · 20241.589.484 kr.Markedet · 20251.652.664 kr.Markedet · 20261.625.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
857.500 kr.
I dag · vores estimat
1.421.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg857.500 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²161 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²105 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²75 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²142 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²608 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²699 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²343 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²528 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²807 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²668 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden