Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestermarken 15A, Felsted

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 88 m².751.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering806.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden jan. 2015
214k451k688k925k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015420.000 kr.I dag · vores estimat806.200 kr.Markedet · 1992346.720 kr.Markedet · 1993328.944 kr.Markedet · 1994354.200 kr.Markedet · 1995428.120 kr.Markedet · 1996419.496 kr.Markedet · 1997273.504 kr.Markedet · 1998462.088 kr.Markedet · 1999542.520 kr.Markedet · 2000580.888 kr.Markedet · 2001665.984 kr.Markedet · 2002524.744 kr.Markedet · 2003631.664 kr.Markedet · 2004523.160 kr.Markedet · 2005780.032 kr.Markedet · 2006647.240 kr.Markedet · 2007554.488 kr.Markedet · 2008610.896 kr.Markedet · 2009722.304 kr.Markedet · 2010816.464 kr.Markedet · 2011709.192 kr.Markedet · 2012832.392 kr.Markedet · 2013576.576 kr.Markedet · 2014712.536 kr.Markedet · 2015679.008 kr.Markedet · 2016727.584 kr.Markedet · 2017630.608 kr.Markedet · 2018749.672 kr.Markedet · 2019796.840 kr.Markedet · 2020936.936 kr.Markedet · 20211.002.232 kr.Markedet · 20221.039.808 kr.Markedet · 20231.020.800 kr.Markedet · 20241.026.696 kr.Markedet · 20251.057.672 kr.Markedet · 2026964.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
806.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²1,4 km10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²1,2 km20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²1,0 km30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²1,6 km08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²1,9 km02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²1,2 km11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²1,2 km09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²1,4 km23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²1,4 km20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²1,7 km06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden