Menu
For mæglere Log ind
Stubbæk Vestergade 25, Stubbæk

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stubbæk Vestergade 25, Stubbæk

Villa · 138 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 138 m².1.501.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 1.393.902 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,51 pct. siden jul. 1992
336k707k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1992420.000 kr.I dag · vores estimat1.283.151 kr.Markedet · 1992543.720 kr.Markedet · 1993515.844 kr.Markedet · 1994555.450 kr.Markedet · 1995671.370 kr.Markedet · 1996657.846 kr.Markedet · 1997428.904 kr.Markedet · 1998724.638 kr.Markedet · 1999850.770 kr.Markedet · 2000910.938 kr.Markedet · 20011.044.384 kr.Markedet · 2002822.894 kr.Markedet · 2003990.564 kr.Markedet · 2004820.410 kr.Markedet · 20051.223.232 kr.Markedet · 20061.014.990 kr.Markedet · 2007869.538 kr.Markedet · 2008957.996 kr.Markedet · 20091.132.704 kr.Markedet · 20101.280.364 kr.Markedet · 20111.112.142 kr.Markedet · 20121.305.342 kr.Markedet · 2013904.176 kr.Markedet · 20141.117.386 kr.Markedet · 20151.064.808 kr.Markedet · 20161.140.984 kr.Markedet · 2017988.908 kr.Markedet · 20181.175.622 kr.Markedet · 20191.249.590 kr.Markedet · 20201.469.286 kr.Markedet · 20211.571.682 kr.Markedet · 20221.630.608 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.610.046 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20261.507.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk
6200 Aabenraa		105 m²103 m04-12-2024650.000 kr.6.190 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²244 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²618 m12-08-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²714 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²695 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk
6200 Aabenraa		155 m²322 m29-10-20231.210.000 kr.7.806 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²936 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk
6200 Aabenraa		149 m²779 m28-10-20252.723.000 kr.18.275 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²639 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²912 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden