Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vesterløkke Alle 8

Villa · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².2.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 30.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.810 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden aug. 2017
264k892k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.675.000 kr.30. nov. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat2.682.090 kr.Markedet · 1992366.288 kr.Markedet · 1993501.280 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995424.840 kr.Markedet · 1996264.160 kr.Markedet · 1997595.296 kr.Markedet · 1998750.672 kr.Markedet · 1999568.360 kr.Markedet · 2000964.704 kr.Markedet · 2001799.032 kr.Markedet · 2002971.464 kr.Markedet · 2003903.968 kr.Markedet · 2004877.344 kr.Markedet · 2005878.488 kr.Markedet · 20061.219.920 kr.Markedet · 20071.110.616 kr.Markedet · 20081.629.888 kr.Markedet · 20091.216.176 kr.Markedet · 20101.361.048 kr.Markedet · 20111.302.288 kr.Markedet · 20121.223.560 kr.Markedet · 20131.278.576 kr.Markedet · 20141.330.160 kr.Markedet · 20151.213.368 kr.Markedet · 20161.284.712 kr.Markedet · 20171.214.928 kr.Markedet · 20181.476.592 kr.Markedet · 20191.391.312 kr.Markedet · 20201.587.456 kr.Markedet · 20211.729.312 kr.Markedet · 20221.785.160 kr.Markedet · 20231.870.024 kr.Markedet · 20241.965.808 kr.Markedet · 20251.912.352 kr.Markedet · 20262.083.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²106 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²41 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²289 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²176 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²70 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²354 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²456 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²633 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²481 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²426 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden