Vesterledet 14, Lellinge

Rækkehus · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 509 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.625 kr/m².3.606.500 kr.
2Vores vurdering3.551.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2017Ombygning
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 16B, Lellinge 4600 Køge	108 m²	703 m	06-02-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Grønnevej 36B, Lellinge 4600 Køge	95 m²	801 m	15-09-2025	3.285.000 kr.	34.579 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	3,5 km	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	3,6 km	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	3,6 km	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	4,0 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Boholtevej 159 4600 Køge	114 m²	4,3 km	29-09-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	3,7 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	3,6 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Boholtevej 105 4600 Køge	116 m²	4,4 km	30-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu