Vesterled 6, Nye Glim

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.450 kr/m².3.505.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.537.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,61 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	22 m	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Ledreborg Alle 120 4000 Roskilde	131 m²	801 m	14-09-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Ledreborg Alle 122 4000 Roskilde	131 m²	816 m	12-11-2025	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Østerled 1, Nye Glim 4000 Roskilde	145 m²	133 m	16-07-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Horsekilden 7, Svogerslev 4000 Roskilde	128 m²	1,9 km	10-07-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev 4000 Roskilde	126 m²	1,9 km	25-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Røglevangen 14, Svogerslev 4000 Roskilde	129 m²	2,0 km	04-04-2026	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Bakkesvinget 45 4000 Roskilde	124 m²	1,9 km	11-06-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Horsekilden 12, Svogerslev 4000 Roskilde	131 m²	2,0 km	04-09-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Flengsager 3, Svogerslev 4000 Roskilde	130 m²	2,1 km	01-03-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu