Vesterled 5, Nye Glim

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².4.101.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.107.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	1,6 km	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Bakkesvinget 21 4000 Roskilde	98 m²	1,9 km	10-09-2026	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Lysholmsvej 12 4000 Roskilde	104 m²	2,2 km	15-02-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Holbækvej 102 4000 Roskilde	98 m²	2,2 km	17-11-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Helligkorsvej 89 4000 Roskilde	103 m²	2,5 km	25-10-2024	4.605.000 kr.	44.709 kr./m²
Eget Bo 24 4000 Roskilde	107 m²	2,2 km	13-04-2025	4.395.000 kr.	41.075 kr./m²
Helligkorsvej 85 4000 Roskilde	103 m²	2,5 km	11-04-2025	5.250.000 kr.	50.971 kr./m²
Bakkedraget 21 4000 Roskilde	97 m²	2,2 km	22-08-2025	4.335.000 kr.	44.691 kr./m²
Bakkedraget 36 4000 Roskilde	95 m²	2,1 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Aastoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	2,1 km	25-11-2025	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu