Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vesterled 4

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.777 kr/m².780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering633.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden maj 2025
87k443k798k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025600.000 kr.I dag · vores estimat633.538 kr.Markedet · 1992317.975 kr.Markedet · 1993669.300 kr.Markedet · 1994552.460 kr.Markedet · 1995479.780 kr.Markedet · 1996376.510 kr.Markedet · 1997478.860 kr.Markedet · 1998316.710 kr.Markedet · 1999610.650 kr.Markedet · 2000609.155 kr.Markedet · 2001576.495 kr.Markedet · 2002105.225 kr.Markedet · 2003652.625 kr.Markedet · 2004597.770 kr.Markedet · 2005554.760 kr.Markedet · 2006741.175 kr.Markedet · 2007773.145 kr.Markedet · 2008786.140 kr.Markedet · 20091.265.920 kr.Markedet · 2010452.295 kr.Markedet · 2011800.285 kr.Markedet · 2012148.810 kr.Markedet · 20131.160.810 kr.Markedet · 2014940.240 kr.Markedet · 2015399.970 kr.Markedet · 2016570.860 kr.Markedet · 2017793.385 kr.Markedet · 20181.017.290 kr.Markedet · 2019887.340 kr.Markedet · 2020995.555 kr.Markedet · 20211.161.730 kr.Markedet · 2022943.345 kr.Markedet · 2023857.095 kr.Markedet · 20241.050.755 kr.Markedet · 2025730.020 kr.Markedet · 20261.088.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
633.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²126 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²228 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²18 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²83 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²143 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²457 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Højlundsvej 7
7850 Stoholm Jyll		111 m²297 m19-01-2026710.000 kr.6.396 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²455 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²
Liljevej 10
7850 Stoholm Jyll		110 m²530 m02-10-2023750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 10
7850 Stoholm Jyll		103 m²127 m30-11-2023525.000 kr.5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden