Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 37A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².1.322.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering991.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden dec. 2017
278k604k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017930.000 kr.I dag · vores estimat991.183 kr.Markedet · 1992285.000 kr.Markedet · 1993341.772 kr.Markedet · 1994401.128 kr.Markedet · 1995389.500 kr.Markedet · 1996528.428 kr.Markedet · 1997416.176 kr.Markedet · 1998602.148 kr.Markedet · 1999730.892 kr.Markedet · 2000557.612 kr.Markedet · 2001646.456 kr.Markedet · 2002772.768 kr.Markedet · 2003727.548 kr.Markedet · 2004630.192 kr.Markedet · 2005628.596 kr.Markedet · 2006952.280 kr.Markedet · 2007998.716 kr.Markedet · 20081.011.256 kr.Markedet · 20091.123.584 kr.Markedet · 2010987.620 kr.Markedet · 2011904.400 kr.Markedet · 2012872.860 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 2014955.548 kr.Markedet · 20151.036.336 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 20171.037.780 kr.Markedet · 20181.155.808 kr.Markedet · 20191.284.780 kr.Markedet · 20201.330.076 kr.Markedet · 20211.506.928 kr.Markedet · 20221.399.996 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 20241.191.908 kr.Markedet · 20251.281.284 kr.Markedet · 20261.197.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
991.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²407 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²864 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²871 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²687 m26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²1,6 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,6 km30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²1,6 km19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²1,7 km16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²1,6 km11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²1,7 km02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden