Menu
For mæglere Log ind
Anholtvej 1
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Anholtvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden nov. 2016
506k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.703.086 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.550.016 kr.Markedet · 20201.927.446 kr.Markedet · 20212.028.324 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²85 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²27 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²62 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²151 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²193 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²433 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 48
8800 Viborg		143 m²223 m08-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²429 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²447 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²374 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden