Vesterled 3, Taulov

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 118 m².1.543.558 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.418.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg: 520.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg520.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	111 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	36 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	36 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	82 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	268 m	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	477 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	709 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	549 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	788 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	119 m²	906 m	09-09-2024	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu