Vesterled 1A, Taulov

Villa · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 206 m².2.694.686 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.924.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018feb.Ejerskifte915.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	66 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	66 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	163 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	751 m	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	860 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	1,0 km	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	1,0 km	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov 7000 Fredericia	186 m²	549 m	03-03-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov 7000 Fredericia	180 m²	371 m	30-07-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	1,1 km	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu