Vesterled 12, Ølsted

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 144 m².1.556.784 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.309.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2003Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	56 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	63 m	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	41 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	115 m	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	377 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	333 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	509 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	475 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	686 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	552 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu