Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Vesterled 12

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden apr. 2013
167k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat1.879.081 kr.Markedet · 1992872.496 kr.Markedet · 1993744.842 kr.Markedet · 1994746.004 kr.Markedet · 1995676.782 kr.Markedet · 1996656.364 kr.Markedet · 1997781.860 kr.Markedet · 1998683.588 kr.Markedet · 1999975.084 kr.Markedet · 2000927.774 kr.Markedet · 2001898.226 kr.Markedet · 20021.139.756 kr.Markedet · 20031.126.476 kr.Markedet · 2004938.730 kr.Markedet · 2005955.828 kr.Markedet · 20061.283.844 kr.Markedet · 20071.399.712 kr.Markedet · 20081.344.600 kr.Markedet · 2009981.060 kr.Markedet · 20101.371.658 kr.Markedet · 20111.366.678 kr.Markedet · 20121.133.448 kr.Markedet · 20131.373.152 kr.Markedet · 20141.397.720 kr.Markedet · 20151.570.858 kr.Markedet · 20161.274.714 kr.Markedet · 20171.267.576 kr.Markedet · 20181.265.252 kr.Markedet · 20191.275.378 kr.Markedet · 20201.855.880 kr.Markedet · 20212.070.684 kr.Markedet · 20221.763.750 kr.Markedet · 20231.961.290 kr.Markedet · 20242.042.796 kr.Markedet · 20251.655.518 kr.Markedet · 20262.033.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²42 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²65 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²25 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²91 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²487 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²86 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²363 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²289 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²1,0 km12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²308 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden