Vesterled 10

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.386 kr/m².3.986.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering3.040.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet4.000.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.105.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 16 8600 Silkeborg	195 m²	73 m	10-03-2025	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	175 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	320 m	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	571 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	173 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	567 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	666 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	322 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Ørnsøvej 31 8600 Silkeborg	118 m²	183 m	28-10-2024	4.813.000 kr.	40.788 kr./m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	822 m	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu