Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vesterlandsvej 11, Handest

Villa · 100 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.212.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,10 pct. siden dec. 2011
132k2,7M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011873.793 kr.21. maj 2012873.793 kr.I dag · vores estimat2.796.990 kr.Markedet · 1992337.300 kr.Markedet · 1993171.900 kr.Markedet · 1994410.400 kr.Markedet · 1995414.500 kr.Markedet · 1996338.700 kr.Markedet · 1997206.400 kr.Markedet · 1998314.800 kr.Markedet · 1999257.400 kr.Markedet · 2000392.500 kr.Markedet · 2001168.400 kr.Markedet · 2002500.000 kr.Markedet · 2003615.900 kr.Markedet · 2004624.400 kr.Markedet · 2005325.700 kr.Markedet · 2006591.900 kr.Markedet · 2007223.400 kr.Markedet · 20081.051.700 kr.Markedet · 2009523.600 kr.Markedet · 2010762.300 kr.Markedet · 20111.077.300 kr.Markedet · 2012682.800 kr.Markedet · 2013762.100 kr.Markedet · 2014734.300 kr.Markedet · 2015716.300 kr.Markedet · 2016927.400 kr.Markedet · 2017516.400 kr.Markedet · 2018553.900 kr.Markedet · 20191.702.600 kr.Markedet · 202010.407.400 kr.Markedet · 2021720.600 kr.Markedet · 20221.100.000 kr.Markedet · 2023272.700 kr.Markedet · 2024887.500 kr.Markedet · 20251.016.000 kr.Markedet · 2026650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
873.793 kr.
21. maj 2012 · Alm. Salg
873.793 kr.
I dag · vores estimat
2.796.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel873.793 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte873.793 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup
8990 Fårup		92 m²2,0 km28-09-20251.225.000 kr.13.315 kr./m²
Glenstrup Søvej 8
8990 Fårup		108 m²2,3 km05-03-2026550.000 kr.5.093 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²2,6 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²296 m26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²3,8 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²215 m10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²3,6 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²4,9 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²3,2 km11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²4,2 km01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden