Vesterkærvej 6

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.402 kr/m².4.710.643 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.752.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,83 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.752.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1981Ombygning
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	378 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	487 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	379 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	323 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	423 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	571 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	396 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	551 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	532 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	751 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu