Vesterhede 6

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².1.608.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.817.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	310 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	297 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	663 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	581 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	840 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	697 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	866 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	490 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	720 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	798 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu