Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterhede 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.715 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.020 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.091.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²461 m18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		52 m²393 m17-09-20253.050.000 kr.58.654 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²571 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		82 m²191 m27-03-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		82 m²232 m11-03-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²422 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²462 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²507 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²361 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Nordlysvej 11
9990 Skagen		85 m²3,8 km29-10-20232.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden