Vesterhede 2

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.189.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.528.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,43 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	282 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	391 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	621 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	655 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	809 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	623 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	848 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	71 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	360 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	240 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu