Vesterhavsvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.444 kr/m².2.441.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 54.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²+108,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.279.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 14A, 1. 9492 Blokhus	88 m²	1,7 km	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Aalborgvej 14A 9492 Blokhus	87 m²	1,7 km	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	2,0 km	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Støvesvej 1C 9492 Blokhus	94 m²	2,0 km	01-04-2024	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Strandvejen 14, 7. 9492 Blokhus	84 m²	2,0 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1. 9492 Blokhus	81 m²	1,8 km	07-04-2025	2.198.000 kr.	27.136 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	2,0 km	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Høkervej 5G, 1. 207 9492 Blokhus	75 m²	2,0 km	14-12-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Torvet 2F, 2. th 9492 Blokhus	106 m²	1,9 km	27-01-2026	3.049.000 kr.	28.764 kr./m²
Strandvejen 14, 13 9492 Blokhus	72 m²	2,0 km	02-09-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu