Vesterhavsgade 186

Villa · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.159.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2011jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	160 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	500 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	1,3 km	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	1,2 km	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	1,3 km	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	105 m	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 134 7680 Thyborøn	60 m²	520 m	05-11-2024	395.000 kr.	6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	1,3 km	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	701 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	1,3 km	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu