Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 14

Villa · 124 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
371 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.864 kr/m².2.911.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 24.984 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden okt. 2025
488k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.098.000 kr.I dag · vores estimat2.547.140 kr.Markedet · 1992488.064 kr.Markedet · 1993560.480 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995638.600 kr.Markedet · 1996752.308 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 1998920.328 kr.Markedet · 1999824.104 kr.Markedet · 2000811.332 kr.Markedet · 2001893.668 kr.Markedet · 2002953.684 kr.Markedet · 2003908.796 kr.Markedet · 20041.005.392 kr.Markedet · 20051.033.788 kr.Markedet · 20061.119.844 kr.Markedet · 20071.543.180 kr.Markedet · 20081.990.696 kr.Markedet · 20091.667.180 kr.Markedet · 20101.452.784 kr.Markedet · 20111.861.240 kr.Markedet · 20121.606.792 kr.Markedet · 20131.896.456 kr.Markedet · 20141.599.228 kr.Markedet · 20151.627.004 kr.Markedet · 20161.651.680 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20181.729.676 kr.Markedet · 20191.686.524 kr.Markedet · 20202.153.260 kr.Markedet · 20212.326.488 kr.Markedet · 20222.081.960 kr.Markedet · 20232.541.380 kr.Markedet · 20242.306.648 kr.Markedet · 20252.278.128 kr.Markedet · 20262.146.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 8
6700 Esbjerg		124 m²22 m16-11-20243.498.000 kr.28.210 kr./m²
Vesterhavsgade 20
6700 Esbjerg		137 m²30 m19-05-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Vesterhavsgade 22
6700 Esbjerg		108 m²40 m01-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²97 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²62 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Finlandsgade 27
6700 Esbjerg		127 m²445 m24-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Gl Færgevej 5
6700 Esbjerg		120 m²422 m25-10-20232.630.000 kr.21.917 kr./m²
Gl Færgevej 7
6700 Esbjerg		116 m²428 m25-02-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²693 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²983 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden