Menu
For mæglere Log ind
Cort Adelers Gade 13, 3. tv
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 13, 3. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk78 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.192.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden mar. 2019
306k645k983k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20191.200.000 kr.31. jan. 20211.320.000 kr.I dag · vores estimat1.192.349 kr.Markedet · 1992306.462 kr.Markedet · 1993353.028 kr.Markedet · 1994409.266 kr.Markedet · 1995414.882 kr.Markedet · 1996420.654 kr.Markedet · 1997471.744 kr.Markedet · 1998808.704 kr.Markedet · 19991.569.204 kr.Markedet · 2000460.278 kr.Markedet · 2001475.644 kr.Markedet · 2002569.400 kr.Markedet · 2003633.984 kr.Markedet · 2004582.114 kr.Markedet · 2005746.850 kr.Markedet · 2006830.310 kr.Markedet · 2007947.388 kr.Markedet · 20081.077.570 kr.Markedet · 2009991.224 kr.Markedet · 2010903.396 kr.Markedet · 20111.589.172 kr.Markedet · 2012959.166 kr.Markedet · 20131.018.836 kr.Markedet · 20141.124.136 kr.Markedet · 2015925.392 kr.Markedet · 20161.158.768 kr.Markedet · 20171.300.026 kr.Markedet · 20181.279.200 kr.Markedet · 20191.519.986 kr.Markedet · 20201.304.238 kr.Markedet · 20211.426.308 kr.Markedet · 20221.358.448 kr.Markedet · 20231.522.170 kr.Markedet · 20241.477.554 kr.Markedet · 20251.377.402 kr.Markedet · 20261.416.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²28 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²0 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²0 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²80 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²0 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²14 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²28 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²0 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²91 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²91 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden