Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 104

Villa · 207 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
620 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.540.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden dec. 2020
336k790k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat1.805.751 kr.Markedet · 1992684.963 kr.Markedet · 1993814.131 kr.Markedet · 1994763.830 kr.Markedet · 1995337.410 kr.Markedet · 1996868.158 kr.Markedet · 1997599.472 kr.Markedet · 1998491.211 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 2000980.766 kr.Markedet · 2001698.832 kr.Markedet · 2002713.529 kr.Markedet · 2003808.542 kr.Markedet · 2004917.631 kr.Markedet · 2005868.986 kr.Markedet · 2006705.870 kr.Markedet · 20071.223.370 kr.Markedet · 20081.288.782 kr.Markedet · 2009935.847 kr.Markedet · 2010854.703 kr.Markedet · 2011930.672 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.568.853 kr.Markedet · 2014892.584 kr.Markedet · 20151.044.108 kr.Markedet · 20161.133.118 kr.Markedet · 20171.037.484 kr.Markedet · 20181.238.481 kr.Markedet · 20191.099.170 kr.Markedet · 2020903.141 kr.Markedet · 20211.066.878 kr.Markedet · 20221.544.841 kr.Markedet · 20231.617.084 kr.Markedet · 20241.209.087 kr.Markedet · 20251.060.668 kr.Markedet · 20261.448.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²565 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²94 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²578 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²377 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²573 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²514 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²628 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²319 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²583 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²273 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden