Vesterhavsbakken 19

Fritidshus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.711 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.156 kr/m².3.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsbakken gns: 29.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.310.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,16 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	123 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	177 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	585 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	360 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	454 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	325 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	398 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	555 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	1,0 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	512 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu