Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 20, 2. tv

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
758 m²
Bebygget areal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.322 kr/m².4.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 28.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.052.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jun. 2024
220k9,6M19,0M28,4M37,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat5.052.931 kr.Markedet · 19926.047.134 kr.Markedet · 19938.083.754 kr.Markedet · 1994453.302 kr.Markedet · 1995600.716 kr.Markedet · 1996561.216 kr.Markedet · 1997734.068 kr.Markedet · 19981.047.382 kr.Markedet · 19993.681.400 kr.Markedet · 20001.688.072 kr.Markedet · 20011.573.838 kr.Markedet · 2002931.726 kr.Markedet · 200318.335.584 kr.Markedet · 20047.313.978 kr.Markedet · 20052.447.578 kr.Markedet · 20062.935.166 kr.Markedet · 20071.349.636 kr.Markedet · 20081.715.090 kr.Markedet · 20093.374.722 kr.Markedet · 20103.940.994 kr.Markedet · 20112.633.386 kr.Markedet · 20121.494.522 kr.Markedet · 20132.579.824 kr.Markedet · 20141.623.134 kr.Markedet · 20152.607.000 kr.Markedet · 20161.429.584 kr.Markedet · 20173.226.834 kr.Markedet · 20181.820.634 kr.Markedet · 20193.351.496 kr.Markedet · 20203.282.924 kr.Markedet · 20214.353.848 kr.Markedet · 20224.181.944 kr.Markedet · 20235.118.252 kr.Markedet · 20244.594.956 kr.Markedet · 202510.481.246 kr.Markedet · 20263.880.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.052.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²50 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²24 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²24 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²286 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²286 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²286 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²274 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²246 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²69 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²285 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden