Vesterhåbvej 6, Rørkær

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.021 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2021 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².3.846.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.629.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg: 164.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg164.450 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	317 m	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	2,0 km	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	2,5 km	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	2,7 km	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Kogsvej 12 6270 Tønder	143 m²	2,7 km	04-09-2024	1.545.000 kr.	10.804 kr./m²
Kogsvej 23 6270 Tønder	137 m²	2,6 km	26-08-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	2,8 km	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	2,3 km	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	2,8 km	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	2,7 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu