Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 16, Jejsing
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kærvej 16, Jejsing

Landejendom · 272 m² · bygget 1833

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 3.103 m², 6 værelser, opført i 1833. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.380.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1833
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.046 kr/m².6.746.426 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.561.906 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.380.000 kr / Estimat: 5.848.598 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,01 pct. siden mar. 2019
355k11,3M22,2M33,1M44,1M1992199720032007201120152019202319. mar. 20191.430.000 kr.I dag · vores estimat4.561.906 kr.Markedet · 19921.482.128 kr.Markedet · 19941.490.016 kr.Markedet · 19951.251.200 kr.Markedet · 19961.439.968 kr.Markedet · 1997596.224 kr.Markedet · 19981.254.736 kr.Markedet · 20011.092.896 kr.Markedet · 200211.690.560 kr.Markedet · 20039.474.304 kr.Markedet · 20044.896.000 kr.Markedet · 20054.909.872 kr.Markedet · 20061.708.160 kr.Markedet · 20072.020.416 kr.Markedet · 2008794.512 kr.Markedet · 20095.429.120 kr.Markedet · 20104.389.808 kr.Markedet · 20114.659.360 kr.Markedet · 201225.473.616 kr.Markedet · 20138.168.976 kr.Markedet · 20143.022.192 kr.Markedet · 20154.650.384 kr.Markedet · 20164.777.136 kr.Markedet · 20172.242.640 kr.Markedet · 20185.879.008 kr.Markedet · 2019354.960 kr.Markedet · 20207.469.392 kr.Markedet · 20215.032.544 kr.Markedet · 20221.819.680 kr.Markedet · 20233.986.976 kr.Markedet · 20242.105.008 kr.Markedet · 202512.734.768 kr.Markedet · 20263.782.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²1,6 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Flensborglandevej 14, Rørkær
6270 Tønder		364 m²2,1 km08-10-20233.750.000 kr.10.302 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,5 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²3,5 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²5,5 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²6,7 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²7,0 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²5,7 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²6,7 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²6,6 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden