Menu
For mæglere Log ind
Carstensgade 38

Prisvurdering · 6270 Tønder

Carstensgade 38

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², grund på 460 m², opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.020.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarstensgade gns: 10.673 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.834.167 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²221 m20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²341 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²341 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²1,1 km29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²953 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²796 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,4 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²796 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²979 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²1,1 km01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden