Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 79

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².4.547.170 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.458.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden mar. 2025
306k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.458.987 kr.Markedet · 1992887.317 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 1994984.370 kr.Markedet · 1995946.656 kr.Markedet · 19961.005.995 kr.Markedet · 1997996.134 kr.Markedet · 19981.046.823 kr.Markedet · 19991.467.732 kr.Markedet · 20001.431.056 kr.Markedet · 20011.394.034 kr.Markedet · 20021.590.562 kr.Markedet · 20031.597.655 kr.Markedet · 20041.567.726 kr.Markedet · 20051.908.536 kr.Markedet · 20061.999.707 kr.Markedet · 20072.076.346 kr.Markedet · 20082.351.243 kr.Markedet · 20092.572.856 kr.Markedet · 20102.219.417 kr.Markedet · 20112.184.298 kr.Markedet · 20121.827.053 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20141.198.371 kr.Markedet · 20151.785.187 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20172.089.321 kr.Markedet · 20182.207.826 kr.Markedet · 20192.419.059 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.866.437 kr.Markedet · 20223.868.280 kr.Markedet · 20232.925.776 kr.Markedet · 20243.417.269 kr.Markedet · 20253.313.296 kr.Markedet · 20263.578.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²23 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²220 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²160 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²158 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²385 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²218 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²36 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²360 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²83 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²186 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden