Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vesterhåb 45

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.395 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².3.616.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.044.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden jun. 2018
629k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.665.000 kr.31. aug. 20224.310.000 kr.I dag · vores estimat4.044.811 kr.Markedet · 1992758.734 kr.Markedet · 1993792.296 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995833.812 kr.Markedet · 1996945.750 kr.Markedet · 1997851.466 kr.Markedet · 19981.069.328 kr.Markedet · 19991.240.048 kr.Markedet · 20001.136.064 kr.Markedet · 2001916.456 kr.Markedet · 20021.110.068 kr.Markedet · 2003978.536 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.602.246 kr.Markedet · 20061.506.798 kr.Markedet · 20071.809.050 kr.Markedet · 20081.973.174 kr.Markedet · 20092.014.496 kr.Markedet · 20101.719.616 kr.Markedet · 20111.785.770 kr.Markedet · 20121.393.696 kr.Markedet · 20131.495.158 kr.Markedet · 20141.895.962 kr.Markedet · 20151.696.530 kr.Markedet · 20161.864.728 kr.Markedet · 20172.028.270 kr.Markedet · 20181.949.894 kr.Markedet · 20192.044.178 kr.Markedet · 20202.031.762 kr.Markedet · 20212.341.192 kr.Markedet · 20222.326.254 kr.Markedet · 20231.908.766 kr.Markedet · 20242.078.516 kr.Markedet · 20252.404.630 kr.Markedet · 20262.452.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.665.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²218 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Vesterhåb 27
7430 Ikast		184 m²101 m30-06-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²231 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²231 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²53 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²24 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²348 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²47 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Musvitvej 2
7430 Ikast		199 m²156 m24-02-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²205 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden