Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vestergade 89

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jan. 2012
230k583k936k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2012795.000 kr.I dag · vores estimat1.070.502 kr.Markedet · 1992333.480 kr.Markedet · 1993414.960 kr.Markedet · 1994456.120 kr.Markedet · 1995546.840 kr.Markedet · 1996551.565 kr.Markedet · 1997594.930 kr.Markedet · 1998623.385 kr.Markedet · 1999640.605 kr.Markedet · 2000365.085 kr.Markedet · 2001489.090 kr.Markedet · 2002649.845 kr.Markedet · 2003568.260 kr.Markedet · 2004692.685 kr.Markedet · 2005549.360 kr.Markedet · 2006803.775 kr.Markedet · 2007792.855 kr.Markedet · 2008705.285 kr.Markedet · 2009669.270 kr.Markedet · 2010464.520 kr.Markedet · 2011899.955 kr.Markedet · 2012934.920 kr.Markedet · 2013815.325 kr.Markedet · 2014792.015 kr.Markedet · 2015803.670 kr.Markedet · 2016570.045 kr.Markedet · 2017766.185 kr.Markedet · 2018933.030 kr.Markedet · 2019815.745 kr.Markedet · 20201.059.975 kr.Markedet · 2021926.940 kr.Markedet · 20221.025.535 kr.Markedet · 20231.061.865 kr.Markedet · 20241.070.370 kr.Markedet · 20251.204.665 kr.Markedet · 20261.114.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 124A
7200 Grindsted		89 m²247 m19-11-2024960.000 kr.10.787 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²408 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²83 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Primulavej 6
7200 Grindsted		107 m²182 m19-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Tranebærvej 10
7200 Grindsted		105 m²371 m19-12-20251.270.000 kr.12.095 kr./m²
Svinget 5
7200 Grindsted		102 m²326 m18-03-2025865.000 kr.8.480 kr./m²
Brombærvej 9
7200 Grindsted		108 m²560 m08-04-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Syrenvej 2
7200 Grindsted		114 m²106 m20-05-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Poppelvej 14
7200 Grindsted		106 m²782 m19-11-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Aakjærsvej 15
7200 Grindsted		99 m²429 m10-01-2026900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden