Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 70

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden maj 2013
259k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat2.863.291 kr.Markedet · 1992654.408 kr.Markedet · 1993573.054 kr.Markedet · 1994724.885 kr.Markedet · 1995749.619 kr.Markedet · 1996761.986 kr.Markedet · 1997782.846 kr.Markedet · 19981.142.383 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 20001.380.038 kr.Markedet · 20011.064.307 kr.Markedet · 20021.198.258 kr.Markedet · 20031.171.736 kr.Markedet · 2004434.186 kr.Markedet · 20051.311.647 kr.Markedet · 20061.321.332 kr.Markedet · 20071.719.162 kr.Markedet · 20081.877.400 kr.Markedet · 20091.321.779 kr.Markedet · 20101.651.665 kr.Markedet · 20111.804.241 kr.Markedet · 20122.249.751 kr.Markedet · 20132.198.644 kr.Markedet · 20141.610.094 kr.Markedet · 20151.995.557 kr.Markedet · 20162.235.000 kr.Markedet · 20172.172.122 kr.Markedet · 20182.116.694 kr.Markedet · 20191.889.767 kr.Markedet · 20202.469.973 kr.Markedet · 20212.825.189 kr.Markedet · 20222.904.755 kr.Markedet · 20232.674.103 kr.Markedet · 20242.592.153 kr.Markedet · 20253.050.179 kr.Markedet · 20262.885.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²89 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²66 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²180 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²53 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²30 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²170 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²85 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²124 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²123 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²73 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden