Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 7, V Hæsinge

Villa · 228 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.613 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.548.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden sep. 2024
360k884k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.398.391 kr.Markedet · 1992817.152 kr.Markedet · 1993698.136 kr.Markedet · 1994617.880 kr.Markedet · 1995853.404 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.609.224 kr.Markedet · 19981.070.916 kr.Markedet · 19991.254.912 kr.Markedet · 20001.386.468 kr.Markedet · 20011.149.576 kr.Markedet · 20021.084.368 kr.Markedet · 2003794.580 kr.Markedet · 20041.378.488 kr.Markedet · 20051.498.188 kr.Markedet · 20061.685.148 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.959.432 kr.Markedet · 2009789.564 kr.Markedet · 20101.225.044 kr.Markedet · 20111.672.152 kr.Markedet · 20121.223.220 kr.Markedet · 20131.382.820 kr.Markedet · 2014622.668 kr.Markedet · 20151.332.204 kr.Markedet · 20161.121.076 kr.Markedet · 20172.312.832 kr.Markedet · 20181.688.796 kr.Markedet · 20191.109.676 kr.Markedet · 20201.938.000 kr.Markedet · 20211.836.084 kr.Markedet · 20222.062.260 kr.Markedet · 20231.227.552 kr.Markedet · 20241.543.332 kr.Markedet · 20251.876.440 kr.Markedet · 20261.778.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²1,0 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²3,7 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²439 m14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²3,0 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²2,5 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,0 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,3 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,1 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²3,7 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²3,1 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden