Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vestergade 7

Rækkehus · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 177 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.405.249 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden jun. 2025
404k1,8M3,2M4,6M6,1M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat1.640.796 kr.Markedet · 1992850.485 kr.Markedet · 1994951.729 kr.Markedet · 19951.158.111 kr.Markedet · 1996403.737 kr.Markedet · 19971.082.709 kr.Markedet · 19981.383.609 kr.Markedet · 19991.821.684 kr.Markedet · 20002.024.880 kr.Markedet · 20011.115.808 kr.Markedet · 20031.288.206 kr.Markedet · 20041.538.307 kr.Markedet · 20052.255.688 kr.Markedet · 20062.377.818 kr.Markedet · 20072.067.714 kr.Markedet · 20082.819.610 kr.Markedet · 20092.017.269 kr.Markedet · 20101.819.914 kr.Markedet · 20111.448.214 kr.Markedet · 20122.136.213 kr.Markedet · 20131.381.839 kr.Markedet · 20141.442.904 kr.Markedet · 20151.899.564 kr.Markedet · 20161.510.341 kr.Markedet · 20171.769.469 kr.Markedet · 20182.073.378 kr.Markedet · 20191.678.491 kr.Markedet · 20201.346.793 kr.Markedet · 20213.540.000 kr.Markedet · 20222.598.183 kr.Markedet · 20232.255.865 kr.Markedet · 20241.789.293 kr.Markedet · 20252.457.822 kr.Markedet · 20262.532.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhaven 77
4230 Skælskør		160 m²1,5 km21-12-20241.905.000 kr.11.906 kr./m²
Hesselhaven 61
4230 Skælskør		157 m²1,5 km20-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²442 m21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3
4230 Skælskør		116 m²456 m29-06-2025999.999 kr.8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1
4230 Skælskør		116 m²460 m19-05-2025785.000 kr.6.767 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²781 m07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²794 m15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²1,0 km26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²1,1 km18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 16B
4230 Skælskør		106 m²1,1 km26-06-2024830.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden