Lindevej 20A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².992.449 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.089.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	29 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	107 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	206 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	219 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	657 m	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	658 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	668 m	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	79 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	125 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	176 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu