Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 66, 3. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2771 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.356 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 16.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden feb. 2025
276k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.161.951 kr.Markedet · 1992275.648 kr.Markedet · 1993440.494 kr.Markedet · 1994346.448 kr.Markedet · 1995475.186 kr.Markedet · 1996423.856 kr.Markedet · 1997624.810 kr.Markedet · 1998921.344 kr.Markedet · 1999605.930 kr.Markedet · 2000716.142 kr.Markedet · 20017.309.392 kr.Markedet · 2002760.746 kr.Markedet · 2003724.520 kr.Markedet · 2004885.000 kr.Markedet · 2005822.578 kr.Markedet · 20061.334.580 kr.Markedet · 20071.637.604 kr.Markedet · 20081.511.226 kr.Markedet · 20091.387.562 kr.Markedet · 20101.158.878 kr.Markedet · 20111.167.020 kr.Markedet · 2012929.486 kr.Markedet · 20131.275.462 kr.Markedet · 20141.137.048 kr.Markedet · 2015886.062 kr.Markedet · 20161.056.690 kr.Markedet · 20171.191.800 kr.Markedet · 20182.097.096 kr.Markedet · 20191.373.638 kr.Markedet · 20202.344.542 kr.Markedet · 20213.345.536 kr.Markedet · 20222.501.600 kr.Markedet · 20234.905.496 kr.Markedet · 20241.306.968 kr.Markedet · 20251.959.626 kr.Markedet · 20261.491.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²527 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²527 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C		63 m²299 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²338 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th.
8900 Randers C		118 m²141 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²285 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²285 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²656 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²737 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²564 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden