Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 58

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².2.459.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden dec. 2023
182k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.226.392 kr.Markedet · 1992461.055 kr.Markedet · 1993403.830 kr.Markedet · 1994510.825 kr.Markedet · 1995528.255 kr.Markedet · 1996536.970 kr.Markedet · 1997551.670 kr.Markedet · 1998805.035 kr.Markedet · 1999482.790 kr.Markedet · 2000972.510 kr.Markedet · 2001750.015 kr.Markedet · 2002844.410 kr.Markedet · 2003825.720 kr.Markedet · 2004305.970 kr.Markedet · 2005924.315 kr.Markedet · 2006931.140 kr.Markedet · 20071.211.490 kr.Markedet · 20081.323.000 kr.Markedet · 2009931.455 kr.Markedet · 20101.163.925 kr.Markedet · 20111.271.445 kr.Markedet · 20121.585.395 kr.Markedet · 20131.549.380 kr.Markedet · 20141.134.630 kr.Markedet · 20151.406.265 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.530.690 kr.Markedet · 20181.491.630 kr.Markedet · 20191.331.715 kr.Markedet · 20201.741.320 kr.Markedet · 20211.990.905 kr.Markedet · 20222.046.975 kr.Markedet · 20231.884.435 kr.Markedet · 20241.826.685 kr.Markedet · 20252.149.455 kr.Markedet · 20262.033.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²39 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²125 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²153 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²88 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²132 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²92 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²126 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²32 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²151 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²64 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden