Vestergade 56A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 906 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².1.710.020 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	34 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	8 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	156 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv 7400 Herning	132 m²	126 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	126 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	252 m	25-06-2024	1.698.000 kr.	20.214 kr./m²
Gl. Skolevej 8C 7400 Herning	79 m²	347 m	14-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10, st. tv 7400 Herning	83 m²	565 m	01-10-2025	902.200 kr.	10.870 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10, 1. th 7400 Herning	83 m²	565 m	13-02-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8, 1. tv 7400 Herning	83 m²	566 m	19-08-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu