Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 54

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.669.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden maj 2019
488k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.669.784 kr.Markedet · 1992614.048 kr.Markedet · 1993693.160 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995565.688 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997846.672 kr.Markedet · 1998928.016 kr.Markedet · 19991.122.324 kr.Markedet · 20001.216.564 kr.Markedet · 20011.350.732 kr.Markedet · 20021.301.008 kr.Markedet · 20031.080.536 kr.Markedet · 20041.423.024 kr.Markedet · 20051.668.916 kr.Markedet · 20062.203.480 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20091.861.860 kr.Markedet · 20101.661.476 kr.Markedet · 20111.566.120 kr.Markedet · 20121.212.348 kr.Markedet · 20131.337.836 kr.Markedet · 20141.218.796 kr.Markedet · 20151.706.116 kr.Markedet · 20161.700.412 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.739.348 kr.Markedet · 20191.915.304 kr.Markedet · 20202.021.696 kr.Markedet · 20212.202.364 kr.Markedet · 20222.614.292 kr.Markedet · 20232.571.512 kr.Markedet · 20242.591.848 kr.Markedet · 20252.545.224 kr.Markedet · 20263.069.000 kr.Markedet · 20272.527.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²31 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²330 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²119 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²232 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²43 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²106 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²250 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²319 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Bovænget 9
3200 Helsinge		122 m²196 m12-08-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Elmedal 4
3200 Helsinge		126 m²197 m15-01-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden