Vestergade 42

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 66 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.562 kr/m².1.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering1.895.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	186 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	194 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	73 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	217 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	546 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	281 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	444 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	394 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	525 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	677 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu