Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vestergade 41, Hou

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 143 m².2.875.587 kr.
  2. 2Vores vurdering2.813.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden jul. 2025
253k989k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.813.206 kr.Markedet · 1992733.447 kr.Markedet · 1993856.856 kr.Markedet · 1994813.670 kr.Markedet · 1995818.532 kr.Markedet · 1996831.545 kr.Markedet · 1997823.394 kr.Markedet · 1998865.293 kr.Markedet · 19991.213.212 kr.Markedet · 20001.182.896 kr.Markedet · 20011.152.294 kr.Markedet · 20021.314.742 kr.Markedet · 20031.320.605 kr.Markedet · 20041.290.432 kr.Markedet · 20051.533.103 kr.Markedet · 20061.880.736 kr.Markedet · 20071.876.875 kr.Markedet · 20081.943.513 kr.Markedet · 20092.126.696 kr.Markedet · 20101.834.547 kr.Markedet · 20111.805.518 kr.Markedet · 20121.510.223 kr.Markedet · 20131.801.800 kr.Markedet · 2014990.561 kr.Markedet · 20151.483.911 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.758.471 kr.Markedet · 20181.838.122 kr.Markedet · 20191.999.569 kr.Markedet · 20202.130.843 kr.Markedet · 20212.361.788 kr.Markedet · 20223.197.480 kr.Markedet · 20232.418.416 kr.Markedet · 20242.826.681 kr.Markedet · 20252.778.919 kr.Markedet · 20262.944.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²38 m16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²398 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²213 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²417 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²406 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²699 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²613 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²199 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²619 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²725 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden