Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 41

Villa · 151 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².2.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 11.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden nov. 2016
441k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.992.000 kr.I dag · vores estimat1.958.868 kr.Markedet · 1992521.705 kr.Markedet · 1993440.618 kr.Markedet · 1994601.735 kr.Markedet · 1995636.314 kr.Markedet · 1996823.856 kr.Markedet · 1997500.716 kr.Markedet · 1998878.971 kr.Markedet · 19991.029.367 kr.Markedet · 2000844.996 kr.Markedet · 2001669.383 kr.Markedet · 2002949.035 kr.Markedet · 2003829.896 kr.Markedet · 20041.174.629 kr.Markedet · 20051.048.393 kr.Markedet · 20061.605.734 kr.Markedet · 20071.543.522 kr.Markedet · 20081.388.747 kr.Markedet · 20091.418.192 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.401.733 kr.Markedet · 20121.249.374 kr.Markedet · 2013630.425 kr.Markedet · 20141.058.359 kr.Markedet · 20151.305.999 kr.Markedet · 2016934.086 kr.Markedet · 2017979.235 kr.Markedet · 20181.456.546 kr.Markedet · 20191.061.077 kr.Markedet · 20201.587.614 kr.Markedet · 20211.478.139 kr.Markedet · 20221.380.593 kr.Markedet · 20231.204.225 kr.Markedet · 20241.385.123 kr.Markedet · 20251.407.622 kr.Markedet · 20261.627.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.992.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.992.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²70 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²564 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²774 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²796 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²844 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²145 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²925 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²754 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²1,1 km02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Bjernevej 14
5600 Faaborg		158 m²811 m11-05-20261.600.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden